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內容來自sina新聞

7月份大連購房信心指數報告

本月21個城市購房信心指數多數處於"謹慎推薦"區間，達14個，占67%；有5個城市評級處於"觀望"區間，分別為長沙、大連、杭州、青島和沈陽；評級為"推薦"僅有2個城市，分別是武漢和廈門。

與6月城市購房信心指數相比，本月購房信心評級有所上升的城市有5個，其中，北京、上海、深圳三個一線城市由"觀望"上升為"謹慎推薦"；武漢和廈門由"謹慎推薦"上升為"推薦"；沈陽的評級有所下調，由"謹慎推薦"下調為"觀望"；其餘城市均與上月持平。

值得註意的是，建地貸款高雄鳥松建地貸款一線城市已全部為"謹慎推薦"，其中，深圳為連續6個月被評為"觀望"後，首次升級為"謹慎推薦"，這是因為深圳本月有部分國有銀行由於資金充裕及業績壓力，下調瞭首套房貸利率，且降價項目也有所增多，但深圳成交量持續低迷，庫存消化周期連續4個月攀升，購房信心評級仍不容樂觀，隨時有下調的可能。

長沙、大連、杭州、青島4個城市已連續3個月或3個月以上被評為"觀望"，這4個城市，除杭州28日取消限購外，其他3個城市限購政策均無調整。長沙、大連、青島3個城市的本月庫存消化周期分別達到15.8個月、30個月和24個月，去化壓力非常大，未來限購政策調整的可能性很大，購房信心指數逐步回升可期。

表：21個城市7月城市購房信心評級情況

土融宜蘭頭城土融

說明：本報告中的購房信心指數主要考慮政策環境、成交情況、供求壓力、項目表現、分析師的主觀判斷等5個方面因素評分加權平均而得。其中，<60，為遠離；60~70，為觀望；70~80，為謹慎推薦；80~90，為推薦；90~100，為強烈推薦。

?大連：7月大連購房信心指數持續低迷，依舊處於"觀望"級別

大連購房信心指數自年初以來一路平穩，持續處於"觀望"區間，短期內非剛需群體不建議置業購房。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/10092845780.shtml

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