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  能源供應會不會現缺口

  7月20日下午2點,"天空城市"在長沙望城區濱水新城舉行基礎開工儀式。該項目計劃於2014年1月完成基礎設施,2014年4月封頂。也就是說,不用一年,世界第一高樓將在長沙望城崛起。

  ■記者曾力力

  參加奠基儀式的除瞭望城區的黨政領導外,還有投資方、建設方的代表。"我們沒有邀請任何媒體參加,但還是有幾傢媒體得知瞭消息。"遠大總裁辦的朱琳芳表示,當天隻是基礎開工,等到正式開建(搭建)之時,遠大集團一定會召開新聞發佈會,有任何疑問,媒體可在新聞發佈會上提出。但她表示,具體的新聞發佈會時間暫時還沒確定。

  1

內容來自sina新聞

7月20日,開工典禮現場,一張"天空城市"詳解圖成瞭主席臺的背景板

  沿街設56個"天空庭院"

  制冷制熱不耗能



  3萬人住一起空氣會好嗎

  "天空城市"是個什麼樣子呢?遠大可建提供的資料顯示:這幢樓總高838米,電梯可抵達830米,分為地面202層,地下6層,4450傢住戶(最小60平方米、最大520平方米),250套酒店客房,10萬平方米學校、醫院、寫字樓,容納超過3萬人,93臺電梯,部分電梯從地下室直達173層,56個比籃球場更大更高的無柱空間,集運動、文娛、農貿等幾乎所有城市功能於一體,130畝立體有機農場,8000平方米露天空中花園。

  一直撲朔迷離的世界第一高樓"天空城市"終於"落定"瞭。

  數字

  實習生王璽秀唐松青彭彩



  這麼大一棟樓

  每戶都有空氣管理器

  新風三級過濾

  耐燒能達3小時

  低調開工沒邀媒體參加

  4450套住宅

  【問】在震驚全球的"9·11"事件中,世貿大廈在大火中轟然倒下。而與"天空城市"相同的是,世貿大廈也是鋼結構的摩天大樓。那麼"天空城市"的防火防震問題會怎麼解決呢?

  住戶樓內一站全搞定

  10公裡步行街直通170層

  ■"世界第一高樓"真的要建瞭,對於這樣一座超級摩天大樓,市民心中仍有很多的疑問,記者於7月21日就此采訪瞭遠大可建。





  "天空城市"開工,有點低調也顯得很神秘。

  會不會讓周邊堵車

  93臺電梯

六大釋疑詳解長沙 世界最高樓

  遠大可建還表示,這些技術已經過數百次強度試驗、耐火試驗,並經國內外3傢研究所風洞試驗,"天空城市"通過瞭全國超限高層建築抗震設防評審。

  130畝立體農場

  【問】"天空城市"是一棟202層高的摩天大樓,能容納3萬人。如果3萬人同時入住,周邊的交通配套能跟上不?若按3人一臺車計算,這裡可能會有1萬臺私傢車。這麼多的車,大樓能容納得下嗎?

  工廠制造,現場安裝

  7月20日下午2點,一天中最熱的時候,"天空城市"選擇在這時舉行開工奠基儀式。得知消息後,記者趕到瞭現場。

  這麼高的樓怎麼防火防震



  遠大可建提供的資料顯示,"天空城市"建築面積105萬平方米,202層,比目前世界上第一高樓高40層。遠大可建方面稱,這是一幢運用"遠大可持續建築"技術及原則建造的實用型建築,其意義遠不止是一幢世界第一高樓,而將是作為"節能節地城市模式"和"健康居住方式"的一項重要探索。據介紹,"天空城市"樓內設有一條10公裡長的步行街從1層直通170層,其寬度可行駛轎車。街道邊設有56個480m2、10米高的無柱天空庭院,各個天空庭院分別設有城市廣場、兒童樂園、籃球場、網球場、羽毛球場、遊泳池、影劇院、公園等,是一座與以往摩天大樓截然不同的建築。

  可節省對外交通

  6問"天空城市"

  【答】遠大可建給出的答案是否定的。遠大可建稱,這是一幢集居住、工作、上學、購物、就醫、文娛於一體的摩天大樓,能大幅減少公路、停車場占地。"以往超高層建築對城市交通依賴巨大,但'天空城市'正好相反。"遠大可建稱,住戶大多數在樓內工作、上學,節省瞭對外交通,同時,樓內文體娛樂設施及商業場所僅為住戶服務,避免瞭外來交通銀行二胎利率年息怎麼貸款比較會過件。"這一幢樓能為一座城市減少2000輛轎車。"

  2

  正式開建會開新聞發佈會

  比同類建築節能5倍

  【問】前段時間,望城區10多個樓盤出現缺水少電的現象,引起瞭媒體的關註。在基礎設施還不太完善的情況下,這麼一幢摩天大樓的建成,會不會讓這個供給缺口加劇呢?

  【答】"以往超高層建築比常規建築能耗高許多,而'天空城市'恰恰相反。"遠大可建稱,大樓采用冷熱電聯產,等於就是制冷制熱不用能源。記者從遠大可建公佈的冷熱電聯產系統圖表中瞭解到,這套系統采用天然氣驅動渦輪發電機發電,而尾氣則驅動非電空調給大樓供冷供熱。遠大可建表示,該節能技術已在30多幢建築中驗證,這一幢樓將比同類建築節能5倍。

  3

  3萬人入住

  能保9級地震不倒

  "天空城市"基礎由中建五局施工,遠大可建公司負責建造。

  【答】"以往超高層建築多為奇特造型,而天空城市采用樸素的金字塔造型,結構極其穩固。"遠大可建表示,"我們采用的是成熟的豎筒結構及盧森堡巨型H鋼,能確保9級地震不倒。而且所有鋼柱將使用耐火材料包裹,耐燒能達3小時以上"。

  釋疑

  4



【6月長沙樓市銷售報告】

  名為"世界第一高樓"開建,開工儀式卻顯得很簡陋。在現場,除一排彩旗外再沒見到其它烘托氣氛的設施。一條臨時鋪成的石子路從金星大道延伸至開工儀式的主席臺。主席臺上的背景板顯得比較小。"天空城市基礎開工典禮"幾個字和一個"天空城市"的詳解圖占據瞭背景板。再往裡走,有一個沙石圍成的奠基坑。

  【問】3萬人"擠"在一幢大樓裡,空氣流通有限,一旦發生流行病、傳染病和疫情,會不會交叉感染,讓大樓的住戶無處可逃呢?

  【答】遠大可建顯然也考慮到瞭這一點。遠大可建表示,由於各樓層、各房間的空氣交叉污染,以往超高層建築容易造成病態樓宇綜合征,而"天空城市"不但沒這種現象,反而比室外更清潔。為什麼這麼說呢?遠大可建表示,國內外的建築標準是30%的新風、70%的回風。而"天空城市"采用100%不混合回風。同時,新風經過三級過濾,99%過濾掉PM2.5,每人每小時新風量達90立方米。在整個大樓裡,每戶還裝有空氣管理器,住戶可隨時監測到PM、VOC、CO2含量。

  5

  鋼結構如生銹咋辦

  鋼材沒有老化問題

  拆瞭還可重新利用

  【問】有的鋼材是會生銹的。這麼高的樓,采用全鋼結構,鋼材一旦生銹,是不是意味著這幢大樓就報廢瞭?這種鋼結構房子能保多久呢?

  【答】遠大可建表示,鋼結構建築的耐久性在100多年的埃菲爾鐵塔已經得到瞭驗證,而"天空城市"因鋼結構不淋雨、防腐條件遠勝於埃菲爾鐵塔。"鋼材不同於混凝土,沒有老化問題。"遠大可建表示,鋼材將采用冷鍍鋅防腐技術,同時采用嚴實的保溫和防凝露腐蝕。同時,每隔60年還會做一次防腐處理,讓鋼材耐用如新。"就是未來拆除,鋼材還可全部重新利用,這等於是為後代儲備資源。"

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  得調動多少人力



  7個月能建成

  【問】200多層高、世界第一高樓,得要多少工人,現場會是多大一個工地?而且要在這麼短的時間內建成,可能嗎?八德二胎借貸二胎年息

  【答】對此,遠大可建表示,這是最高建築科技。它的好處是模塊化設計、工廠化制造、人性化施工。100萬平方米大廈的28萬個部件,件件如同飛機部件般納入管理流程。

  "以往的超高層建築,建築成本昂貴,需要5-10年才能建成,而現在隻需要中等的價格,7個月就能建成。"遠大可建表示,常規的建築都是"臨時工"建造,而"天空城市"是由產業工人制造的。"我們90%是工廠制造,會有2萬工人4個月時間在工廠制造,卻隻有3000名工人3個月時間在現場安裝,現場施工隻有常規建築的10%。"

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/09283368103.shtml

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