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  新浪樂居訊 2013年1月第一周(1230-0105)青島市二手房成交工成交416套，環比下降42.84%，較12月同期水平下降31.13%。雖然1月第一周成交量為連漲三月後出現的首次回落，但成交仍高於去年同期水平。

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  新增需求短期下降，未來仍將穩定釋放 1月第一周，新增需求下降環比下降20%，但是近一個月的趨勢來看，整體需求回升明顯。需求的入市將會帶動成交量的上漲。

  青島鏈傢市場研究部殷天逸表示，上周成交回落受元旦假期和月末翹尾因素兩方面影響，並不代表市場出現明顯降溫。目前業主的出售行為出現分化，對於試探價格，或者出售誠意較低的業主，掛牌積極性降低。但是對與處於誠意較高的業主，讓利明顯。另外，部分換房型業主對未來價格的不確定性增強，選擇觀望的情況也增多。

  (數據來源：青島鏈傢市場研究部)



1月第一周成交416套 連漲三周後回落

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