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內容來自sina銀行二胎房貸貸款全省皆可處理新聞

湖南洞口地產商舉報政府集資建房 政府已叫停

??湖南省洞口縣眾房地產商舉報當地部分政府部門違規集資建房的一封聯名信,近日在網上引發瞭強烈關註。10日,洞口縣回應稱,這片閑置土地並不是專供公務員建福利房,而是面向全社會開發住宅商品房。考慮到如今房地產市場低迷,目前已收回土地。

??據介紹,這一消息讓不少單位蠢蠢欲動,“前一段時間,部分單位職工自發準備集資建房,籌集瞭一些資金”。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-11/12355959900259298896722.shtml

??這封出現在湖南某網站的聯名信,蓋有洞口縣華豐置業有限公司等16傢房企公章,稱縣裡“準備將包括縣財政局、縣稅務局、縣檢察院、審計局、法院等多個單位約160畝閑置土地用於建設單位福利房,銷售價格僅為1500元-1600元平方米,比當地商品房便宜三分之一。”聯名信稱,現在有單位職工“已經在洞口縣城公開拋售購房指標,明碼標價3萬-10萬元/個”。

??房企認為,當地政府的處置方案是照顧某些機關單位的利益,違反瞭住建部、監察部、國土資源部聯合下發的建住房[2006]196號《關於制止違規集資合作建房的通知》的精神。“這些售價遠低於商品房的房源將入市的消息,造成洞口縣城房地產行業極其疲軟,並引發房企一片恐慌,必將導致洞口縣房地產業的全線崩盤,各開發企業將面臨集體倒閉的可能。”

??“十多年前一些單位在工業園等地新建辦公樓時,準備將一些劃撥地用於建設職工住房,後來因為政策原因被擱置。按照規定,兩年內未開發的土地應收回使用權。”洞口縣國土局副局長唐文社說,“閑置土地收回來後,縣規劃委員會想將資產盤活,決定把土地性質變更為住宅用地掛牌拍賣,並按照周邊同地段、同類型的商品房價格面向全社會公開競賣”。

??考慮到當前洞口房產市場低迷,目前縣常委會已經決定收回土地,不再做住宅商品房開發之用,但土地具體如何處置目前還未確定。“政府也決定近期放緩新土地用於房地產開發步驟,盡量減少房地產商的壓力。”唐文社說。

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