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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/08032939511.shtml

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  中行表示，中行各地分行已於10月1日起按照相關政策要求執行首套房貸政策：對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由各分行根據風險情況自主確定。此外，可根據當地城鎮化發展和地方政府相關政策，對符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

內容來自sina新聞

  相比之下，招行的回應中透露出更多細節，招行方面稱，央行房貸新政出臺後，招行在房貸額度上單獨撥出信貸額度用於支持購房貸款市場需求，招行已於10月8日起實施首套房新政，具體要求將根據借款人償付能力、信用狀況等因素確定各借款人首付款比例和貸款利率水平。同時，在資料齊全的情況下，審批最快一天即可結束，且細則已經推出。

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  興業銀行方面表示，二套房等房貸政策方面，各分行可綜合考量借款人償付能力、信用狀況等條件具體確定首付款比例，貸款利率在央行、銀監會規定的范圍內執行。值得註意的是，在首套房貸款方面，興業銀行隻提到最低首付比例可為30%，而對於市場更為關心的貸款利率方面，則未透露相關信息。

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  對比四大國有銀行的回應，並無新處，說法與央行、銀監會節前下發的房貸新政通知相同。

  雖然不少銀行回應稱已開始執行房貸新政，但是證券時報記者昨日以客戶身份致電四大行北京地區個貸中心或支行，北京地區四大行均回應稱尚未接到上級銀行正式通知，因此目前仍執行原有的房貸政策。中行北京朝陽地區一個貸中心工作人員稱，建議一周之後再做咨詢，屆時細則將會出臺。

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中行招行興業銀行稱落實房貸新政 北京未出細則

  此外，多數銀行業分析師同樣認為，受制於銀行資金成本上升、風控要求趨嚴等因素影響，商業銀行大規模實行貸款利率7折的可能性不大。

  >>央行放松首套房認定調查，歡迎您的參與！

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