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桂丹頤景園位於丹灶"兩河三岸"濱水新城的核心位置、白雲新城地產項目位於丹灶中心城區，均是近年來為供應丹灶鎮內高端住宅需求配備的樓盤。業內人士介紹，桂丹頤景園2011年5月開盤價4500元/平方米，如今最高價已經去到8000元/平方米。

周末開賣地產經濟"很忙"

內容來自sina新聞

"幾個大項目落戶之後，桂丹路沿線樓盤的房價漲瞭幾百元。"在桂城上班的丹灶人陳成武後悔不已，他出手晚瞭一個月，一套137平方米的房就多付瞭幾萬元。由於明年計劃結婚，陳成武現在急著買房，"桂城的房太貴，丹灶價格適合，距離又不遠，以後發展起來升值空間也大。"

縱觀歷史上任何一座城市的發展，其產業先行對城市商業價值的帶動顯而易見。從這點可以預見，產業實體經濟迎來歷史發展機遇的丹灶鎮，其鎮內經過"舊改"更新老牌商業地塊，其商業保值、增值潛力將比較可觀。

例如，在大金智地項目規劃上，汽配產業、高端產業服務業、科技創新產業、生物醫藥產業均可承接中部南高區強大的實體經濟帶動；在做城市配套時，其公共設施、旅遊、觀光休閑則依托西部國傢旅遊文化集聚區。隨著西樵山5A級風景區，以及丹灶鎮內百畝康園的成型，距離西樵山20分鐘車程的丹灶，未來在做好文化旅遊住宅配套方面也產生瞭較大市場前景。

這塊地由三舊改造而來，是丹灶鎮從上個世紀90年代發展起來的最繁華商業地段，周邊交通便捷，配套成熟且生活氛圍濃鬱，是鎮內最成熟最有投資價值的地塊之一。配合下月的丹灶鎮內另一核心地塊沙浦地塊的出售，丹灶鎮此番土地出讓的最終成交價也備受關註。

本周五，網上掛牌公示的丹灶鎮中心城區地塊--珍豐路步行街地塊將正式拍賣。宗地面積34454.7平方米，出讓起始價為11887 萬元，起拍樓面價1078.14元/平方米。

據瞭解，掀起丹灶投資熱潮的幾個大項目，其實就是丹灶鎮從今年以來連續落戶簽約的幾個大項目，包括大金智地高端產業服務區奠基、普洛斯簽約落戶丹灶物流新城、新能源汽車核心部件產業基地的啟動建設、中檢南方開業等，這些項目無疑會對丹灶的經濟發展帶來強勁動力。

"項目來瞭，人就多瞭，總不可能不住房吧？肯定會因此產生比以前更大的住房剛需。"南海某地產公司負責人蔡先生說，像丹灶這種距離中心城區30分鐘不到的車程，而且交通便捷的地區，適中的房價，吸引瞭有車一族年輕白領的目光。

中西結合鎮內發展兩頭受益

進入年底，丹灶鎮2013年招商引資、鎮內經濟頻頻傳來捷報。國內產業園區運營的"老大哥"聯東集團投房子2胎貸缺錢急用哪裡借錢資30億元正式入駐南高區西大門--大金智地、世界第一的物流園區運營商普洛斯今日正式簽約落戶物流新城、中國日用五金之都稱號再次衛冕......

可以說，今年的丹灶在產業實體經濟發展上取得瞭長足發展。這背後，其實不僅僅有丹灶鎮招商引資的努力，也有南海"中樞兩翼核心帶動"戰略的強勢帶動。處於南海中西結合地帶的丹灶，享受瞭中部南高區的產業輻射，同時也接瞭西部南海文旅高地的地氣。

"周末開盤很忙，可不可以把采訪時間押後？"昨日，當記者聯系丹灶鎮桂丹頤景園、白雲新城地產項目負責人時，均表示周末開盤，主要時間要接待一撥又一撥到丹灶看樓的客戶。

從上個世紀90年代就發展起來的老牌五金制造專業鎮，和南海、佛山一樣"藏富於民"。丹灶內的企業也和南商一樣，呈現"滿天星"的情況。在南海集中打造北鬥星計劃的大背景下，目前這種滿天星的現狀，從另一個側面看是讓更多人擁有可觀的購買力。

丹灶2013年產業實體經濟發展態勢喜人

新聞來源http://fs.house.sina.com.c高雄燕巢農地貸款n/news/2013-12-26/16363835289.shtml

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